Где найти реферат?! Законодательное регулирование кредитного рынка сельскохозяйственных земель США
 
Введение База Поиск в базах Мира Рефератов need help?
 
Право. База IV 

 

Законодательное регулирование кредитного рынка сельскохозяйственных земель США.

Курсовая работа; 43 стр.

 

 

 

 

 

 

 

ВЫДЕРЖКИ ИЗ ТЕКСТА:
 

<...>

Для того, чтобы полнее представить себе ипотечный рынок, необходимо представлять себе различия между возникновением, обслуживанием, и обладанием займами под залог сельскохозяйственных земель. Учреждение, которое первоначально выделяет фонды, «порождает» ипотечный заем. Организация, которая собирает ипотечные плату и взаимодействует непосредственно с заемщиком, «обслуживает» кредит. Кредитор, <...>

<...>

Так, если залогодатель оформляет ипотеку в пользу первого залогодержателя, затем вторую ипотеку в пользу второго, и, наконец, третью ипотеку в пользу третьего залогодержателя, то все ипотеки имеют юридическую силу. При этом залогодатель передает недвижимость первому залогодержателю только в качестве обеспечения, но никак не в собственность.

<...>

Процентная ставка, применяемая к номинальной сумме дополнительной ипотеки, как правило, выше, чем ставка по основной ипотеке. В результате залогодержатель по дополнительной ипотеке фактически получает даже более высокую процентную ставку, чем была первоначально предусмотрена при вторичном кредитовании.

<...>

В другой ситуации продавец заключает контракт на продажу своей фермы залогодателю за 80 000 долларов. При этом залогодатель располагает наличными только в сумме 20 000, поэтому остальные 60 000 он занимает у залогодержателя. Залогодатель использует имеющиеся у него в наличие деньги и полученные заемные средства для оплаты за ферму. При этом Продавец передает ферму залогодателю (т.е. покупателю), который немедленно оформляет ипотеку в пользу кредитора (т.е. залогодержателя) с целью обеспечения платежа по кредиту. В таком виде ипотека в качестве ипотечного обеспечения оплаты при покупке недвижимости рассматривается в большинстве штатов.

<...>

 

 

 

 

Параметр уникальности текста - 100%.

Текст сопровождается многочисленными сносками на используемую литературу.

В списке источников и литературы 44 наименования, многие - на английском языке.
 


Запросить полный текст


Стоимость полного текста - 1990 руб. Приобретенный текст исключается из доступа на 31 день.


 

Этот текст входит в тематическую группу externallaw.

Другие тексты в этой группе:

Административная юстиция во Франции.

Кредитный земельный рынок США.

Правовое регулирование процедуры банкротства фермерских хозяйств в США.

Международные и национальные институты и механизмы защиты прав человека.

Удовлетворение требований кредиторов по заложенным участкам сельскохозяйственных земель в США.

Правовые основы борьбы с отмыванием денег в зарубежных странах.

Теоретические аспекты залога сельскохозяйственных земель в США.

Физические лица как субъекты международного частного права. (2)

Права и обязанности сторон, вытекающие из соглашения о залоге земель (на примере США).

Конституционно-правовой статус центральных банков Европейскойго Союза.

Амстердамский договор как этап институциональной реформы Европейского Союза.

Международный опыт защиты интересов работников в условиях проведения процедур несостоятельности.

Денежные обязательства в международном частном праве. (1)

Банковское законодательство Европейского Союза.

Денежные обязательства в международном частном праве. (2).

Административная юстиция Франции

Прецедентное право


см. также другие тексты по  Правовым дисциплинам и по другим дисциплинам.




 
© Мир рефератов 1999-2014. Пользовательское соглашение Яндекс.Метрика  





Законодательное регулирование кредитного рынка сельскохозяйственных земель США